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Anleger aufgepasst – Paketverkauf – 1- und 2–Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Fuschlsee

in Hof bei Salzburg

 340.000,00

Objekt:

NUTZUNGSARTWohnen KaufenZIMMER3
ORT5322 Hof bei SalzburgBEZIEHBARNach Vereinbarung
WOHNFLÄCHE
100,50m²BALKON2
BAD2TERRASSE1
ABSTELLRAUM2WC2
STELLPLÄTZE4KELLER2
HEIZUNGSARTHeizofen und ZentralheizungBEFEUERUNGElektro
OBJEKTARTWohnung(en)BAUJAHR1994
KAUFPREIS€ 340.000,00PROVISION3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
GRUNDBUCHEINTRAGUNG1,10%GRUNDERWERBESTEUER3,50%

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen eine Garconiere und eine 2-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Hof bei Salzburg.

Durch die Nähe zur Landeshauptstadt und der damit verbundenen Infrastruktur und der in unmittelbarer Umgebung befindliche Fuschlsee, lassen diese Immobilien zu ganz besonderen werden.

Nun zu den Wohnungen:

EG Top2 33,11 m² Wohnfläche, mit 8 m² Terrasse und ca. 20m² Garten, einem Kellerabteil und einem Parkplatz.

1.OG Top 4 67,54m² Wohnfläche mit 2 Balkonen je 4,45m², einem 44 m² großen Garten, einem Kellerabteil und einem Parkplatz.

Die Garconiere Top 2 ist bis 31.8, 2020 vermietet,  und die 2-Zimmerwohnung Top 4 ist bis 30.6,2022 vermietet.

Die Wohnungen sind mit Parkett- bzw. Fliesenboden ausgestattet, punkten vor allem mit der besonderen Lage und den vorhandenen Gärten bzw. Balkonen – in jeder Wohnung hat man die Möglichkeit ins Freie zu gelangen.

Auch die Werte des Energieausweises sind als sehr gut zu bewerten – bzw. dem Alter mehr als entsprechend.

Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter wurden auf Innen-Fotos verzichtet – bitte machen Sie sich selbst ein Bild von diesen überzeugenden Wohnungen.

Gerne würde ich Ihnen diese im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Paketpreis entspricht einem m²-Preis von € 2.965,00. Diesen oder einen niedrigeren Preis werden Sie in der näheren Umgebung nicht finden.

 

 

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