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Gartentraum – hochwertig renovierte Wohnung wenige Minuten von Klagenfurt entfernt.

in Ochsendorf

 235.500,00

Objekt:

NUTZUNGSARTWohnen KaufenZIMMER3
ORT9064 OchsendorfBEZIEHBARNach Vereinbarung
WOHNFLÄCHE
93,62m²GRUNDSTÜCKSFLÄCHE2.014m²
GARTENFLÄCHE572m²BALKON2
BAD1WC1
ABSTELLRAUM1KELLER1
STELLPLÄTZE2BAUJAHR1972
HEIZUNGSARTZentralheizungBEFEUERUNGLuftwärmepumpe
OBJEKTARTWohnungPROVISION3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
KAUFPREIS€ 235.500,00BETRIEBSKOSTEN€ 160,00
GRUNDBUCHEINTRAGUNG1,10%GRUNDERWERBESTEUER3,50%

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine ca 93 m²große 3-Zimmerwohnung mit XXL-Garten in einem frisch renovierten Zweifamilienhaus in der Nähe von Klagenfurt.

Ochsendorf liegt ca. 10 Kilometer von der Bundeshauptstadt Klagenfurt entfernt und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Und hier liegt schon ein großer Pluspunkt dieser Immobilie – man wohnt abseits vom Großstadttrubel in ländlicher Idylle, kann aber diese mit allen infrastrukturellen Vorteilen in wenigen Minuten erreichen.

Nun zur Liegenschaft selbst: ca. 2000m² Grundfläche und zwei getrennte Wohnungen mit jeweils sehr großen Eigengärten.

Besagte Wohnung liegt im 1.OG und wurde hochwertig renoviert. Über einen einladenden, hellen Vorraum betritt man die Immobilie und fühlt sich auf Anhieb zu Hause.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das moderne Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Das Herzstück dieses Objektes bildet sicher der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und vermittelt sehr viel Wohnkomfort.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten bietet auch noch noch genügen Platz für einen gemütlichen Essplatz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie, in Toplage, mit großem Garten, 2 Balkonen, Garage und 2 Parkplätzen und einem großen Keller, im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

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