Ein-Zweifamilienhaus mit Swimmingpool, XXL-Terrasse, Doppelgarage, einzigartigem Grimmingblick und Zweitwohnsitzgenehmigung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine atemberaubende Liegenschaft in Aigen im wunderschönen Ennstal.
Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen.
Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.
Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz.
Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit.
Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum.
Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon.
Drei Schlafräume bieten genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern.
Das Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für die Gestaltung.
Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht lässt keine Wünsche offen.
Der Aussenbereich punktet vor allem mit einer XXL-Terrasse und einem Swimmingpool mit Überdachung.
Wer ein schönes Haus in der einzigartigen Umgebung des Ennstales sucht, der ist hier genau richtig und kann jeden Tag den Blick auf den Grimming genießen.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Kunststoffboden
- Parkplatz
- Swimmingpool
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 143.9 kWh/m2a
- gültig bis 25.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 1.081 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 749.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1030
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.081 m2
- Grundfläche ca. 1.081 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 8
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB E, 143.9 kWh/m2a
- gültig bis 25.07.2032
- Baujahr 1981
- Letzte Sanierung 2004
- Beziehbar Nach Vereinbarung