Neubau - Erstbezug in Feschnig mit großem Balkon, Tiefgarage und Topküche

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in Feschnig.

Das Protokoll umfasst 5 Baukörper und besagte Wohnung befindet sich im Block F.

Die Wohnung besticht erstens durch die sehr begehrte Lage und zweitens durch eine sehr hochwertige Ausstattung.

Bequem mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in das erste Obergeschoss.

Über einen Laubengang erreicht man Top F 12 und man fühlt sich beim Betreten des hellen, einladenden Vorraumes schon wie zu Hause.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch,- Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-West Balkon.

Die DAN-Küche im modernsten Design ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern punktet ebenfalls mit Funktionalität.

Der Wohn-, Essbereich ist ebenfalls großzügig konzipiert und wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten.

Am ca. 19m² großen Balkon lässt sich der Feierabend und der Sonnenuntergang genießen.

Alles in allem eine sehr gelungene Wohnanlage die im August übergeben wird und für Direktnutzer oder Anleger gleichermaßen interessant erscheint.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil, einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Da es sich noch um eine Baustelle handelt, wurde vom Bauträger eine Musterwohnung eingerichtet.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap