Kleines aber feines Projekt in Adneter Bestlage

5421 Adnet

Beschreibung

Ich darf Ihnen hier ein Projekt in Adnet vorstellen, bei dem 2 Maisonette-Wohnungen und eine Dachgeschoßwohnung geplant sind.

Die Maisonette-Wohnung ist als 4-Zimmerwohnung geplant und hat mit 165m² Gartenanteil ein starkes Kaufargument an der Seite.

Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, bei dem sofort das "zu Hause Gefühl" aufkommt.

Von diesem Vorraum gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie, den offenen Wohn-Koch-Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Ein großzügiges Schiebeelement sorgt für bequemes Öffnen und bringt viel Helligkeit in diesen Bereich

Ein Abstellraum und ein Gäste-Wc runden den tollen Eindruck des Erdgeschoßes ab.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume von ansprechender Größe, zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.

Diese Wohnung punktet vor allem mit der einmaligen Lage und der qualitativ sehr hochwertigen Ausstattung, die Sie gerne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen können.

Bodentiefe Fenster, hochwertiger Eichenparkett und edle, zeitlose Fliesen sind nur ein kleiner Auszug daraus.

Abgerundet wird der tolle Eindruck dieser Immobilie von einem Carport, einem Parkplatz und einem großzügigen Kellerersatzraum.

Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Projekt am Bauplatz präsentieren und Sie von der hohen Qualität, die hier verbaut wird, überzeugen. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap